Dusche

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Tholey-Hasborn.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m², die sich auf zwei Etagen verteilt, bietet dieses Haus ausreichend Platz für große Familien oder Individualisten, die viel Raum benötigen. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung, darunter sechs gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen. Außerdem gibt es einen beheizten Wintergarten der zusätzliche Wohnfläche bietet.

Das Herzstück des Hauses bildet die moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Hier sorgt der stilvolle Kamin für eine behagliche Atmosphäre, in der Sie entspannt die Abende genießen können. Die beiden hellen Badezimmer tragen ebenso wie das praktische Gäste-WC zur hervorragenden Ausstattung des Hauses bei.

Besonders hervorzuheben ist der sonnige Süd-Balkon, auf dem Sie wunderbar die Sonne genießen können. Das unterkellerte Haus verfügt zudem über eine Nutzfläche von ca. 90 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch das großzügige Grundstück von 660 m² mit kleinem Teich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Familienfeste, Gartenarbeit der Sandkasten mit Schaukel für die Kinder, oder einfach nur zum Genießen der Natur. Hier sind keine Grenzen gesetzt.

Dieses solide und gepflegte Haus steht in Tholey-Hasborn zum Kauf zur Verfügung und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Schmuckstück näher kennenzulernen.

350791025-1001

Diese 67,00 m² große 3 Zimmer Wohnung mit Küche ohne Einbauküche, liegt in guter Lage der
Stadt Ottweiler in einem 6 – Familienhaus, im Erd- oder Obergeschos.

Ein gefliestes helles Bad mit Fenster ist unterschiedlich mit Wanne oder Dusche ausgestattet und wird hier mitangeboten.
Einzugstermin wäre sofort möglich.

Die Wohnung besitzt einen harmonische Terrasse oder Balkon, der zum Relaxen einläd.

Ein Flur teilt die Wohnung zentral und Sie haben keine Durchgangszimmer.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz (zuzüglich 25,- €), ein Waschmaschinenplatz und ein separater Kellerraum oder Abstellraum.

Die Wohnung eignet sich für Paare, kleine Familie bis 2 Personen.

Haustiere sind gerne auf Anfrage erwünscht !

Von den Mietinteressenten wird VORAB eine Mieterselbstauskunft erbeten, welche wir Ihnen per Mail zukommen lassen oder selbst aushändigen werden.

Eine Kaution von 3 Nettomonatsmieten ist zu erbringen.

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Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines energieeffizienten Neubaus mit nur 12 Wohneinheiten im gefragten Stadtteil St. Wendel-Alsfassen.

Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss mit offenem Wohn-/Ess-/Kochbereich, einem geräumigen Schlafzimmer, einem modernen Bad mit bodengleicher Dusche, Diele, praktischem Abstellraum sowie einem Balkon.

Dank Personenaufzug ist die Etage barrierearm erreichbar – ideal für berufstätige Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und ein ruhiges Wohnumfeld legen.

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!!! ACHTUNG !!!
Bei dieser Immobilie finden Besichtigung vorerst ausschließlich im Rahmes eines RE/MAX OPEN HOUSE statt.
Wann? Freitag, den 28.11.2025 vom 12 – 17 Uhr

!!! NUR MIT VORHERIGER ANMELDUNG – begrenzte Teilnehmerzahl !!!

Nutzen Sie die Gelegenheit, die Immobilie in entspannter Atmosphäre zu besichtigen und sich ausführlich zu informieren.

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979, das auf einem gepflegten Grundstück von 856 m² liegt und mit seinen ca. 173 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die ruhige Lage in St. Wendel-Alsfassen verbindet Komfort, Privatsphäre und Nähe zur Stadt – eine Kombination, die heute sehr gefragt ist.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, einer Küche, einem Essbereich und einem großzügigen Wohnzimmer mit klassischem Kachelofen. Von hier aus gelangen Sie auf die teilüberdachte Terrasse, die auf der Doppelgarage aufgesetzt ist und eine herrliche Aussicht über die Umgebung bietet.
Die Terrasse muss neu abgedichtet werden, bietet dafür aber enormes Potential für gemütliche Stunden im Freien.
Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Über eine offene Holztreppe erreichen Sie die zweite Wohneinheit mit separatem Eingang: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Küche und Wohnzimmer – ideal als Einliegerwohnung, für erwachsene Kinder oder als flexible Nutzungsmöglichkeit.

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Zuhause für Generationen – Ein Ort des Zusammenlebens und der Geborgenheit

Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus in zentraler Ortslage bietet das ideale Zuhause für die große Familie, für Alt und Jung unter einem Dach oder für Menschen, die gemeinschaftliches Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten verbinden möchten.
Es vereint Tradition mit praktischer Raumaufteilung und bietet viel Platz für individuelle Lebenskonzepte.

Raum für alle – durchdacht und großzügig
Das Haus umfasst zwei großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad, jeweils mit ca. 80 m² Wohnfläche.
Beide Einheiten verfügen über helle Wohnräume, gut geschnittene Schlafzimmer und einen gemütlichen Essbereich mit angrenzender Küche.
Die Wohnungen sind zusätzlich mit einem schönen Balkon ausgestattet – der perfekte Ort, um sonnige Nachmittage oder laue Abende zu genießen.

Viel Platz für Hobbys, Stauraum und mehr…
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit ausreichend Raum für Vorräte, saisonale Utensilien oder Ihre Hobbys. Ob Werkstatt, Lager oder Partyraum – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.

Gartenfreude & praktische Details…
Ein Highlight ist der gepflegte Garten mit Gartenhaus, der über die Garage mit Durchfahrt bequem erreichbar ist. Ob zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen – hier findet jeder sein grünes Plätzchen.

Weitere Details:

Ölheizung von 2007

Massive Bauweise

Zwei separate Wohneinheiten, derzeit jedoch nicht baulich getrennt

zentrale Ortslage

Balkone

Garage mit Durchfahrt

Vollunterkellerung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Ein Haus mit Herz – perfekt für das Familienleben
Dieses Haus bietet harmonisches Miteinander bei gleichzeitiger Privatsphäre – ideal für mehrere Generationen oder große Familien. Auch zum „Wohnen & Arbeiten unter einem Dach“ ist es denkbar.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Erleben Sie selbst die besondere Atmosphäre dieses Hauses und entdecken Sie die Möglichkeiten, die es für Ihre Familie oder Ihr Wohnkonzept bereithält.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Wohnen mit Herz und Stil – Charmantes Familienhaus in gefragter Lage

Ihrem neues GLÜCK, das mit viel Liebe zum Detail und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt.
Der einladende Eingang führt Sie über den hübsch gestalteten Vorgarten mit schönem Treppenaufgang direkt in eine großzügige, zentrale Diele – der perfekte Empfangsbereich, der alle Räume miteinander verbindet und ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit vermittelt.

Linkerhand schließt sich das großzügige Ess- und Wohnzimmer an, das mit seinem behaglichen Kachelofen für gemütliche Stunden an kühlen Abenden sorgt.
Hier spürt man sofort das besondere Wohngefühl, das dieses Haus ausstrahlt.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität, ergänzt durch einen praktischen Hausanschlussraum, der Stauraum und Funktionalität perfekt vereint.

Im Erdgeschoss finden Sie zudem zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein zweckmäßig ausgestattetes Badezimmer – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Von der zentralen Diele führt eine hochwertige Wendeltreppe hinauf ins Dachgeschoss, das mit einer eigenständigen Wohnung aufwartet.
Hier können Jugendliche ihre Privatsphäre genießen oder eine separate Nutzung als Einliegerwohnung erfolgen.
Die Raumaufteilung umfasst eine offene Wohnküche, ein helles Ess- und Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Ein eigenes, explizites Treppenhaus ermöglicht einen unabhängigen Zugang – ideal für eine mögliche Vermietung und eine attraktive Unterstützung der finanziellen Mittel.

Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Garage sowie zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien – hier findet alles seinen Platz.
Die liebevoll angelegte Gartenfläche lädt Kinder zum Toben und Spielen ein und sorgt für entspannte Stunden im Freien – ein echtes Paradies für Familien, die Natur und Lebensqualität schätzen.

Besonders hervorzuheben ist die Aufstockung aus dem Jahr 1990, die dem Haus zusätzlichen Raum und Wohnkomfort schenkt.
Die moderne Gasheizung aus 2013 garantiert wohlige Wärme, während der Kachelofen mit amtlicher Abnahme die perfekte Ergänzung darstellt, um behagliche Stunden zu verbringen.

Diese Immobilie besticht durch ihre super Lage in einem der gefragtesten Wohngebiete – ruhig, familienfreundlich und mit hervorragender Infrastruktur. Hier verschmelzen Lebensqualität, Geborgenheit und ein freundliches Miteinander zu einem echten Glücksgefühl.
Ihr neues Zuhause wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.

Falls Sie sich für diese Immobilie interessieren, senden Sie mir eine schriftliche Anfrage.

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Dieses durchdacht und zweckmäßig aufgeteilte Wohnhaus wurde in den Jahren 1961/62, auf einem knapp 1.000 m² großen Grundstück, in massiver Bauweise errichtet. Äußerst attraktiv ist die unverbaubare Süd-West-Ausrichtung und der unvergleichliche Rundumblick über die St. Wendeler Altstadt mit ihrer spätgotischen Basilika, bis hin zum Schaumberg.

Ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant, beherbergt die Immobilie, in Erd- und Untergeschoss, jeweils eine Wohnung mit Küche, Bad + 3 Zimmern sowie separaten Eingängen. Dies ermöglicht den zukünftigen Eigentümern Generationenwohnen oder Wohnen + Arbeiten unter einem Dach. Für Familien mit mehreren Kindern ist die Nutzung des Erdgeschosses als Wohnetage vorstellbar. Das Untergeschoss könnte dann als Schlafetage dienen, damit sich jeder sein eigenes, kleines Reich einrichten kann. In heißen Sommernächten, ist das kühlere Untergeschoss sicherlich von Vorteil für die Nachtruhe.

Neben den beiden in 1963 errichteten Garagen (übereinander angeordnet) steht als weitere Nutzfläche noch ein Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung, in dem auch die Heizanlage, die Waschküche und eine kleine Werkstatt untergebracht sind. Eine „innere“ Verbindung zur unteren Garage ist vorhanden. Eine Außentreppe, rechts neben der oberen Garage, verbindet die Grundstücksebene im Erdgeschoss mit der im Untergeschoss. Weiterhin verfügt die Immobilie über eine Teilunterkellerung, ausgeführt als „Kriechkeller“ (Höhe 1,20 m) mit Zugang von außen.

Durch den hübsch bepflanzten Vorgarten erreicht man, über eine ebene, gepflasterte Zuwegung, die Treppe zum Hauseingang (nur 5 Stufen). Schon beim Betreten des Hauses ist man erstaunt, über die äußerst großzügige Diele, von der aus alle Zimmer des Erdgeschosses erreichbar sind. Ein repräsentatives Entrée zum Empfangen von Gästen und viel Platz zur Unterbringung von Garderobe, Schuhe & Co. Die Glasbausteine neben der Hauseingangstür sorgen für einen guten Lichteinfall, alles wirkt hell + freundlich. Die edlen Marmorfliesen und die schmiedeeisernen Elemente entlang des Treppenauges sind ein wahrer Blickfang…!

Im Erdgeschoss ist derzeit folgende Aufteilung vorzufinden:

– Diele
– Gäste-WC
– Wohn-/Essbereich (mit Zugang zum rückwärtigen Balkon)
– Arbeitszimmer (offen zum Wohnbereich – mit faltbarem Türelement)
– Küche (auch Zugang von der Diele aus)
– Schlafzimmer (mit angrenzendem Duschbad)

Wirklich beeindruckend ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Arbeitszimmer (je nach Bedarf, könnte hier, wie ursprünglich geplant, auch ein 2. Schlafzimmer untergebracht werden). 2 große Panorama-Fenster an der Rückfront des Hauses sorgen nicht nur für Helligkeit, sondern geben auch den unvergleichlichen Blick frei auf die weitläufige Landschaft. Ein echtes HIGHLIGHT bei dieser Immobilie – weil UNVERBAUBAR…!

Vom vorgelagerten Balkon aus, kann man die Aussicht noch besser genießen, und der Blick auf jede Menge GRÜN wirkt absolut beruhigend und hilft, den Arbeitsstress abzubauen. Nach Feierabend die Seele baumeln lassen, den Sonnenuntergang verfolgen, zum Jahreswechsel das Silvesterfeuerwerk bestaunen – hier wird, sicherlich auch für die zukünftigen Bewohner, ein ganz besonderer „Lieblingsplatz“ sein.

Über eine geschlossene Marmortreppe mit schmiedeeisernem Handlauf, gelangt man, von der Diele aus, ins Untergeschoss. Die Räumlichkeiten in der Einliegerwohnung teilen sich derzeit, wie folgt, auf:
– Flur
– kleiner Abstellraum
– Badezimmer (mit Wanne)
– Küche
– 3 Zimmer (2 davon mit Ausgang ins Freie)
– Terrasse

Neben der inneren (derzeit offenen) Verbindung über das Treppenhaus, verfügt diese Wohnung auch über einen ebenerdigen, separaten Eingang auf der rechten Giebelseite des Hauses.

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Dieses großzügige Einfamilienhaus mit integrierter Wohnfläche im Untergeschoss wurde im Jahr 1976 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem 619 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Freisen-Oberkirchen. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten – beispielsweise durch die Nutzung des Untergeschosses als erweiterte Wohnfläche oder Bürobereich.

Das Erdgeschoss bietet ca. 110 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung: Vom zentralen Flur aus erschließen sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, das modernisierte Tageslichtbad, die Küche mit separatem Abstellraum sowie ein Gäste-WC.

Im Untergeschoss steht eine wohnlich ausgebaute Fläche von rund 60 m² zur Verfügung, die über das gemeinsame Treppenhaus intern, aber auch über eine separate Außentür eigenständig zugänglich ist. Die Räume umfassen ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Abstellraum sowie ein barrierefreies Duschbad. Die Nutzung als Einliegerwohnung ist grundsätzlich möglich – jedoch nicht baulich oder technisch getrennt: Strom, Wasser und Heizung werden gemeinschaftlich versorgt und abgerechnet.

Zusätzlich stehen im Keller weitere Nutz- und Lagerräume zur Verfügung. In Teilen des Sockelbereichs ist Kapillarfeuchtigkeit sichtbar, was bei zukünftigen Sanierungen zu berücksichtigen ist.

Zwei übereinanderliegende, massiv gebaute Garagen ergänzen das Raumangebot: Eine ist straßenseitig direkt befahrbar, die zweite liegt auf der Rückseite des Hauses und ist über das Grundstück erreichbar.

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Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Zuhause für die ganze Familie. Die Immobilie wurde in den 30er Jahren erbaut und steht auf einem ca. 680 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Herschweiler-Pettersheim. Durch zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren wurde das Haus auf einen zeitgemäßen Stand gebracht und bietet nun eine hervorragende Kombination aus solider Bausubstanz und wohnlicher Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die Dacherneuerung im Jahr 2023, bei der nicht nur das Dach selbst erneuert, sondern auch die Wärmedämmung erheblich verbessert wurde. Zeitgleich wurde die Fassade gedämmt, sodass die Energieeffizienz des Hauses erheblich gesteigert werden konnte. Auch die Fenster wurden teilweis im Jahr 2023 modernisiert, was zu einer weiteren Verbesserung der Isolierung und damit zu geringeren Energiekosten beiträgt.

Die Haustechnik wurde ebenfalls in den letzten Jahren weitgehend modernisiert. Bereits 2019 erfolgte eine umfangreiche Erneuerung der Leitungssysteme, sowohl Strom und Wasser, sodass die wichtigsten technischen Installationen auf dem neuesten Stand sind. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2011 modernisiert und gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.

Im obersten Stockwerk müssen die Räume noch fertiggestellt werden. Dies ermöglicht es den Käufern, die Gestaltung individuell nach ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen umzusetzen. Dadurch bietet sich die Gelegenheit, zusätzlichen Wohnraum flexibel zu gestalten und nach persönlichen Wünschen anzupassen.

Dank der umfangreichen Sanierungen und Modernisierungen bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charme und modernem Komfort suchen. Es eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die ein großzügiges und gepflegtes Zuhause in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend suchen

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Angeboten wird hier eine schön aufgeteilte ca. 84 m² große 2,5 ZKB Wohnung im Dachgeschoss.
Über die Außentreppe erreichen Sie den Eingang zur Wohnung.
Vom Flur aus gelangt man links ins Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Im Badezimmer ist der Platz für die Waschmaschine vorgesehen.
Gegenüber befindet sich ein großes Schlafzimmer.
Der Wohn -und Essbereich Ist großzügig und offen.
Eine Einbauküche (Herd, Spülmaschine, Kühlschrank) wird mitvermietet.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine großzügige, sonnige Terrasse mit herrlichem Rundblick. Von der Terrasse aus erreicht man einen Geräteraum, in dem sich die Gartenmöbel wunderbar unterbringen lassen. Abgerundet wird das Wohnangebot durch ein kleines Zimmer, dass als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz ebenso wie ein Kellerraum.

Die Kaltmiete für die Wohnung im Obergeschoss beträgt 550,00 €, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 180,00 €.

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 180,00. Darin ist ALLES enthalten, außer Haushaltsstrom. Dieser muss von den Bewohnern direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet werden.

ZU VERMIETEN ab sofort!

Gesucht werden solvente und ruhige Mieter, die ein geregeltes Arbeitsverhältnis nachweisen können und auch längerfristige Mietabsichten haben.

Von den Mietinteressenten wird eine Mieterselbstauskunft erbeten. Das entsprechende Formular händigen wir, nach erfolgter Besichtigung, gerne aus bzw. lassen es per Mail zukommen.