Energieträger: Elektro

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Dieses EINFAMILIENHAUS besticht durch seinen attraktiven Zustand und Sie werden beeindruckt sein von der phantastischen Architektur!
Die IMMOBILIE wurde ca. 2016 massiv und hochwertig neu erbaut.

Wir suchen ernsthafte Interessenten, die diese Immobilie zu schätzen wissen.
Drinnen wie draußen wurde alles mit viel Liebe zum Detail geplant und mit hochwertigen Materialen verwirklicht.
Höchste Wohnqualität auf 2 Etagen, durch eine großzügige Wohnfläche und einen schönen Garten… IDEAL für Ihre Familie mit Kindern!

Über einen mit Steinen gepflasterten Weg, vorbei an dem pflegeleicht angelegten Vorgarten, erreicht man ebenerdig den Hauseingang.
Schon beim Betreten der Immobilie, welche durch eine Gesamtwohnfläche von ca. 191 m² besticht, begrüßt der helle Dielenbereich.
Wunderschöne Fensterelemente sorgen für den besonderen Lichteinfall und der Wohlfühleffekt schlägt sofort über.

Linker Hand der Hauseingangstür befindet sich das praktische Gästebad mit bodenebener Dusche.

Sehr von Vorteil ist, dass sich hier ein weiterer Raum befindet, momentan genutzt als Büro, der sich auch gerne in ein Schlafzimmer auf einer EBENE umfunktionieren ließe.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 96,00 m².

Nahtlos werden Sie in den beeindruckenden Ess- und Wohnbereich geleitet – das wahre HERZSTÜCK dieses Hauses, das mit seiner einladenden Atmosphäre den perfekten Mittelpunkt fürs Familienleben bildet.
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Großzügig aufgeteilt, offen gestaltet und mit herrlichem Blick auf das rückwärtige Grundstück sowie direktem Zugang zum Terrassenbereich.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die individuell bedient werden können.

Die geschmackvolle Anordnung der bodentiefen Fenster- und Türelemente in diesem Bereich des Erdgeschosses schafft eine einladende, luftige Atmosphäre und versprüht ein Gefühl von wohnlichem CHARME.

Absolut begeistern wird sicherlich auch die neu installierte Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt und sie mit modernem Design und Funktionalität erwartet.
An die Küche angeschlossen befindet sich ein praktischer Abstellraum, ideal zur Aufbewahrung von Vorräten, Haushaltsgeräten oder sonstigen Utensilien.
Dem Kochvergnügen und dem gemeinsamen Austausch mit der Familie oder den Gästen am Esstisch steht nichts im Wege.
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Clever architektonisch gelöst ist der Hauswirtschaftsraum, der auf dieser Ebene integriert wurde und Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie zusätzlichen Stauraum bietet.

Tauchen Sie aus dem Trubel des Alltags ab und genießen Sie die Ruhe beim Blick ins Grüne.
An warmen Sonnentagen können die Kinder unbeschwert draußen spielen und toben – fernab von Straßenlärm und Verkehr. Inmitten dieser Idylle, unweit der Waldwege gelegen, wächst der Nachwuchs behütet auf.
Der Garten wurde bewusst besonders pflegeleicht gestaltet, sodass Ihnen ausreichend Zeit zum RELAXEN bleibt.

Auf dieser Etage befindet sich außerdem die praktische Garage, die einen direkten Zugang sowohl zum Haus als auch zum liebevoll angelegten Garten bietet.

In dem ca. 95,00 m² großen Obergeschoss verteilt sich der Schlafbereich mit 5 Zimmern (eines davon mit Ankleidezimmer).

Das Badezimmer bietet eine moderne Badewanne für entspannte Stunden und eine großzügige Dusche für einen erfrischenden Start in den Tag.
Ergänzt wird der Raum durch stilvolle Waschtische, die Funktionalität und Design vereinen.

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Dieser attraktive Bungalow aus dem Jahr 1974 liegt in ruhiger Wohnlage von Lebach und bietet auf rund 125 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von 973 m² jede Menge Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, solide Bausubstanz und viele praktische Details, die das Wohnen besonders angenehm machen.

Bereits beim Betreten spürt man die gemütliche Atmosphäre des Hauses. Der vergleichsweise großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Bungalows und bietet durch seine Gestaltung viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die in den weitläufigen Garten führt; ideal zum Spielen für Kinder, für gemütliche Grillabende oder einfach zum Entspannen im Grünen.

Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich individuell als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro gestalten lassen. Das modernisierte Badezimmer aus dem Jahr 2022 ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und überzeugt durch sein zeitgemäßes Design. Eine separate Gäste-Toilette ergänzt die Ausstattung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der voll unterkellerte Bereich des Hauses. Dieser bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern ist teilweise zum Wohnraum ausgebaut und somit vielseitig nutzbar; beispielsweise als Hobbyraum, Büro oder als eigenständiger Rückzugsort für den heranwachsenden Teenager. Dank des separaten Kellereingangs ist hier auch eine gewisse Unabhängigkeit möglich. Zudem befindet sich im Keller eine kleine Sauna, die nach einem langen Tag für wohlverdiente Entspannung sorgt.

Das Flachdach verleiht dem Haus einen modernen Charakter, während die Garage direkt am Haus für bequemes Parken sorgt. Die Elektroheizungen wurden 2016 erneuert und sorgen für zuverlässige Wärme. Das große Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz für Spielgeräte, Gemüsebeet oder eine kleine Sitzecke, sondern eröffnet auch Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen. Hier können Kinder unbeschwert toben, während die Eltern im Garten entspannen oder an eigenen Projekten arbeiten.

Dieser Bungalow vereint Familienfreundlichkeit, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Wohnlage. Ob junge Familie mit Kindern, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenhaushalt, dieses Haus passt sich flexibel an Ihre Lebenssituation an und lädt zum Wohlfühlen ein.

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Außergewöhnliche Eigentumswohnung für Individualisten:

Diese große, helle Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines repräsentativen Bungalows bietet viel Potenzial. Sie verfügt über eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und Erkerzimmer, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie einen Wintergarten mit Blick in die grüne Umgebung. Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Torantrieb und direktem Zugang zum Haus. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum zur alleinigen Nutzung. Die Heizung erfolgt aktuell über Elektro-Nachtspeicher.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet aber eine tolle Gelegenheit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Wenn Sie noch Fragen haben oder mehr Details wünschen, helfe ich Ihnen gern weiter!

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Zum Verkauf steht ein Wohnhaus in zentraler Lage von Nonnweiler, welches komplett an die Gemeinde Nonnweiler vermietet ist. Eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger, die in ein vermietetes Objekt investieren möchten.

Das massiv erbaute Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1925 und bietet ca. 189 m² Wohnfläche. Es erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und verfügt über ein großes, derzeit nicht ausgebautes Dachgeschoss.

Der Teilkeller beinhaltet einen Gewölbekeller – ideal als Lagerfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Abstellraum.

Das Obergeschoss bietet sechs weitere Zimmer.

Im Dachgeschoss sind zwei Speicherräume.

Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 510 m²

Die Immobilie ist funktional, weist jedoch Renovierungsbedarf auf, was Investoren die Möglichkeit bietet, durch Modernisierungsmaßnahmen den Wert zu steigern.

Das Dach wurde 2017 teilweise erneuert, und das Objekt ist mit einer Elektroheizung ausgestattet.

Die Funktionsfähigkeit von Elektro-, Wasser- und Heizsystemen wurde nicht geprüft, kann jedoch als gegeben angenommen werden.

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der idyllischen Gemeinde Wahlen und bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem freundlichen Flur, der direkt links ins Schlafzimmer führt, welches über einen kleinen Balkon verfügt, ideal für entspannte Stunden im Freien. Rechts vom Flur finden Sie ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und einen einladenden Kachelofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt und zum Verweilen einlädt. Direkt an das Esszimmer schließt sich die Küche an. Gegenüber der Küche ist ein praktisches Vorzimmer, von dem aus Sie sowohl die Terrasse und den Garten als auch einen Vorratsraum oder Abstellraum erreichen können – ideal für zusätzliche Staumöglichkeiten.

Im Obergeschoss finden Sie erneut ein Badezimmer und ein separates WC sowie insgesamt drei weitere Räume: Das erste Schlafzimmer welches auch über einen kleinen Balkon verfügt, ein praktisches Büro und eine zusätzliche Küche, die vielseitig genutzt werden kann. Vom Büro aus gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer, und am Ende des Flurs erwartet Sie ein behagliches Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon – der perfekte Ort, um die Abende ausklingen zu lassen.

Das Kellergeschoss bietet Ihnen zudem wertvollen Stauraum mit drei separaten Kellerräumen und einer Waschküche. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu einem weiteren Kellerraum, der als Durchgang zur ersten Garage dient. Die zweite Garage befindet sich direkt links im Untergeschoss und bietet Ihnen zusätzlichen Platz für Ihr Fahrzeug oder als Abstellmöglichkeit.

Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ruhiges Wohnen und gute Erreichbarkeit legen. Sie bietet all den Raum und die Flexibilität, die Sie für Ihr zukünftiges Zuhause benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einmaligen Gelegenheit!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erkunden Sie Ihr neues Zuhause in Wahlen!

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Beckingen-Erbringen! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 157 m² Wohnfläche ein ideales Umfeld für Ihr Familienleben. Das Grundstück von 617 m², landschaftlich reizvoll am Hang gelegen, bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick und eine ruhige Wohnatmosphäre.

Im Erdgeschoss betreten Sie einen hellen und durchdachten Grundriss. Ein praktisches Büro/Gästezimmer bietet sich perfekt für Arbeiten von zu Hause oder als zusätzlicher Raum für Gäste an. Der Vorraum führt zu einem großzügigen Lagerraum, ideal für Ihre Abstellmöglichkeiten. Das Badezimmer besitzt eine Badewanne, während die geräumige Waschküche und das Schlafzimmer Komfort und Funktionalität vereinen. Zudem gibt es auch einen Allzweckraum neben dem Badezimmer.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere einladende Schlafräume, wobei eines direkten Zugang zur sonnigen Gartenterrasse bietet. Hier, umgeben von der Natur, können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Ein Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, ist der ideale Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Von der Terrasse führt ein Weg um das Haus herum zu einem Balkon, der Ihnen einen großartigen Ausblick auf die Umgebung bietet.

Besonderheiten:
Die Immobilie verfügt zusätzlich über zwei Garagen, die Ihnen genügend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten. Der Hang bietet zwar eine besondere Herausforderung in der Gartengestaltung, eröffnet jedoch auch einzigartige Möglichkeiten, z.B. für eine gemütliche Terrasse oder einen kleinen Gartenbereich, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und genießen Sie das Leben im charmanten Beckingen-Erbringen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Einfamilienhauses! Hier erwartet Sie ein liebevolles Zuhause in einer idyllischen Umgebung.

360-Grad Rundgang:
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Schönes Reihenendhaus in bester Lage von Saarlouis-Steinrausch zu verkaufen.
Dieses kleine aber feine Einfamilienhaus in Saarlouis-Steinrausch bietet auf 105m² Wohnfläche ein perfektes Domizil für ihre Familie. Insgesamt verfügt das Grundstück über eine Grundstücksgröße von 380m² wozu auch noch ein kleiner Garten gehört, welcher auch für Ihre Haustiere keine Wünsche offenlässt.
Sie betreten Ihre zukünftige Immobilie durch Ihren den Flur, welcher Anschluss an alle Räumlichkeiten des Untergeschosses bietet.
Rechts abgehende gelangen Sie in Ihr Gäste-WC, folgen Sie nun der Diele geradeaus, befinden Sie sich direkt in Ihrem schön gestalteten Wohnzimmerbereich, welcher durch eine offene Fensterfront sehr lichtdurchflutet ist und ebenso direkten Zugang zu Ihrem Garten und der Terrasse bietet.
Der Essbereich schließt sich mit dem Wohnzimmer zusammen und kann frei gestaltet werden.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss Ihrer Immobilie, dieses bietet drei separate Zimmer, ein vollausgestattetes raumhoch gefliestes Badezimmer sowie ein Balkon mit Blick auf Ihren Garten.
Über die Treppe gelangen Sie in Ihren Keller, welcher voll ausgebaut wurde und somit weiteren Platz für Ihre freie Gestaltung bietet. Hier befindet sich ein großer Raum, welcher ein Zusammenschluss von zwei Räumen ist. Dieser kann bequem als weiteres Schlafzimmer bzw. Gästezimmer genutzt werden, ebenso könnten Sie hier auch Ihren eigenen Hobbyraum gestalten.
Zudem befindet sich im Keller noch eine Waschküche und ein Hauswirtschaftsraum. Der Keller bietet durch einen separaten Ein – bzw. Ausgang direkten Zugang zu Ihrem Garten.
Die dazugehörige Garage rundet diese Immobilie in bester Lage ab.

Ihr Link zu Ihrem 360 Grad Rundgang:
https://remax-kontor.de/touren/SteinrauschGerhartHauptmannBogen27