Tolles Einfamilienhaus in Völklingen -Werden

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Unter anderem mit...

Einbauküche Zentralheizung Stellplatz

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Sie suchen für sich und Ihre Familie ein schönes ruhiges Heim in welchem Sie nicht komplett von Null anfangen müssen? Es wäre Ihnen sehr recht wenn nicht allzu viele handwerkliche Arbeiten noch zu erledigen wären.

Dann sollten Sie sich dieses Haus unbedingt einmal ansehen.

Dieses gemütliche und helle Reihenhaus wurde im Jahre 1955 erbaut und befindet sich in absolut gepflegtem Zustand. Diverse Gewerke des Objektes wurden in den vergangenen Jahren stetig renoviert wie zb. die komplette Elektrik des Hauses, die Heizungsanlage sowie die Wasserleitungen. Hier legte man noch Wert auf die pflegliche Behandlung seines Heims. Hinter dem Haus befindet sich ein traumhafter Garten in dem Ihre Kinder ungestört spielen und toben können.

Lassen Sie uns einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause machen!

Das Erdgeschoss:

Sie betreten Ihre neues Haus durch den Flur und erreichen die großzügige Küche mit Ausgang zum Garten und das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Ein Gäste-WC und die Treppe, die Sie zum Obergeschoss bringt, befindet sich in dem großzügigen Flur.

Das Obergeschoss:

Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Der Garten:

Hier befindet sich ein schönes Gartenhaus in dem Sie gemütliche Abende verbringen können oder Sie nutzen es für sämtliche anstehenden Feierlichkeiten mit Ihrer Familie.

Der schöne Garten bietet ihnen reichlich Sonne (wenn gewünscht auch Schatten) und Platz für Ihre individuelle Gartennutzung.

Sei es der Gartentyp „wenig Arbeit, maximale Nutzung".

Oder doch eher Gartenarbeit ? Kein Problem : Wie Sie ihn auch nutzen, sie werden viel Spaß beim grillen, feiern und entspannen haben.

Natürlich bietet der Garten auch Raum zum Spielen für Ihre Kinder.

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Völklingen gehört dem Regionalverband Saarbrücken an. Sie ist nach Saarbrücken, Neunkirchen und Homburg die viertgrößte Stadt des Saarlands. Völklingen liegt am Ufer der Saar und ist wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt. Die Stadtteile links der Saar gehören zur Warndt-Region und grenzen an Frankreich. Im Stadtteil Wehrden mündet die Rossel, in Völklingen der Köllerbach in die Saar. Völklingen ist bekannt für das Weltkulturerbe Völklinger Hütte, ein Ankerpunkt der Europäischen Route der Industriekultur. Völklingen bietet ihnen alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Desweiteren ist die Autobahn in Richtung Saarlouis und Saarbrücken in unmittelbarer Nähe.

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Der Energieausweis befindet sich derzeit in Anfertigung.

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Angaben Energieausweis:

Zur Zeit der Erstellung lag noch kein Ausweis vor, ist aber in Anfertigung.

Provision:

Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

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