AUFGEPASST: Großzügiges Grundstück in Eßweiler – zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung... !

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Unter anderem mit...

Garage

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Dieses attraktive Grundstück in ruhiger Lage von Eßweiler bietet mit einer Größe von 1.087 m² ideale Voraussetzungen für Bauherren, Investoren oder alle, die sich ein individuelles Wohnprojekt verwirklichen möchten.

Eingebettet in die idyllische Landschaft des Nordpfälzer Berglands überzeugt das Grundstück durch seine Großzügigkeit und die vorhandene, 1979 errichtete Garage mit angrenzendem Werkstattraum.

Besonderheit: Bauplan bereits vorhanden

Ein fertig ausgearbeiteter Bauplan für ein Einfamilienhaus liegt bereits vor. Dieser sieht vor, die bestehende Garage mit angrenzendem Werkstattraum als Fundament für den Neubau zu nutzen – eine effiziente und ressourcenschonende Lösung, die Bauinteressierten einen klaren Vorteil bietet.

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Eßweiler, eine beschauliche Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Kusel, liegt eingebettet in der reizvollen Landschaft des Nordpfälzer Berglands. Mit weniger als 500 Einwohnern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, geprägt von ländlichem Charme und idyllischer Natur. Die Bewohner genießen unmittelbare Nähe zu Wanderwegen, Feldern und Wiesen, die zu aktiver Erholung im Grünen einladen. Gleichzeitig ist die Anbindung an größere Städte wie Kaiserslautern unkompliziert gewährleistet.

Das Grundstück befindet sich zentral in dieser friedvollen Gemeinde und vereint ländliche Ruhe mit praktischer Infrastruktur. Umgeben von malerischen Ein- und Zweifamilienhäusern fügt sie sich harmonisch in das traditionelle Ortsbild ein. Spaziergänge und Wanderungen führen direkt von der Haustür aus ins Grüne, zu den sanften Erhebungen des Pfälzer Berglands. Familien profitieren von der Nähe zur Kita im rund 3 km entfernten Rothselberg. Kultur- und Gemeinschaftsangebote werden in der rund 400 Meter entfernten Gemeindehalle geboten, während weiterführende Einkäufe und Dienstleistungen im nur 10 km entfernten Wolfstein verfügbar sind.

Die verkehrstechnische Anbindung ist über die Landstraße L370 gegeben, die Eßweiler mit den umliegenden Zentren verbindet. Die nächste Autobahnauffahrt liegt in etwa 20 Kilometern Entfernung und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

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Der Energieausweis befindet sich derzeit in Anfertigung.

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Ein großzügiges Grundstück mit bestehendem Garagenbau, einem fertigen Bauplan und unzähligen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – eine Chance, die nur selten am Markt zu finden ist.

Ein bestehender Zeitmietvertrag für den Garagenbau endet am 30.06.2026.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen... und stellen Sie noch heute eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer KOMPLETTEN Kontaktdaten.

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