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Einfamilienhaus in 66629 Freisen
Übersicht
Zimmer
Flächenangaben
Ausstattung
Unter anderem mit...
Badewanne Dusche Einbauküche Keller Balkon TerrasseÜber die Immobilie
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit integrierter Wohnfläche im Untergeschoss wurde im Jahr 1976 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem 619 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Freisen-Oberkirchen. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten – beispielsweise durch die Nutzung des Untergeschosses als erweiterte Wohnfläche oder Bürobereich.
Das Erdgeschoss bietet ca. 110 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung: Vom zentralen Flur aus erschließen sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, das modernisierte Tageslichtbad, die Küche mit separatem Abstellraum sowie ein Gäste-WC.
Im Untergeschoss steht eine wohnlich ausgebaute Fläche von rund 60 m² zur Verfügung, die über das gemeinsame Treppenhaus intern, aber auch über eine separate Außentür eigenständig zugänglich ist. Die Räume umfassen ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Abstellraum sowie ein barrierefreies Duschbad. Die Nutzung als Einliegerwohnung ist grundsätzlich möglich – jedoch nicht baulich oder technisch getrennt: Strom, Wasser und Heizung werden gemeinschaftlich versorgt und abgerechnet.
Zusätzlich stehen im Keller weitere Nutz- und Lagerräume zur Verfügung. In Teilen des Sockelbereichs ist Kapillarfeuchtigkeit sichtbar, was bei zukünftigen Sanierungen zu berücksichtigen ist.
Zwei übereinanderliegende, massiv gebaute Garagen ergänzen das Raumangebot: Eine ist straßenseitig direkt befahrbar, die zweite liegt auf der Rückseite des Hauses und ist über das Grundstück erreichbar.
Zur Lage
Eingebettet in eine reizvolle Landschaft bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert – ideal für Familien, Naturliebhaber sowie sportlich Aktive.
Ob Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren – die direkte Nähe zu Wäldern und Feldern eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.
Die Infrastruktur in Oberkirchen überzeugt durch kurze Wege und gute Versorgung im Alltag: Kindertagesstätte, Schule, Ärzte, Apotheke, Bäckerei, Poststelle, Kreissparkasse und kleine Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar.
Ein Netto-Markt im Ort sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl und das Freisbach-Center im nahegelegenen Freisen bieten zusätzlichen Komfort für den täglichen Bedarf.
Für Sport und Freizeit steht ein vielseitiges Angebot zur Verfügung – darunter ein Hallen- und Freibad, Sporteinrichtungen und zahlreiche Vereine. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, mehrere Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Autobahn A62 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und sorgt für eine optimale Verbindung in Richtung Trier, Kaiserslautern oder Saarbrücken.
Auch der Flughafen Saarbrücken oder der Airport Hahn sind in etwa einer Stunde erreichbar, was den Standort zusätzlich attraktiv macht – sowohl für Berufspendler als auch für Reisende.
Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus lebenswerter Umgebung, starker Infrastruktur und naturnaher Wohnqualität – perfekt für alle, die modernes Wohnen mit einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld verbinden möchten.
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Sonstige Angaben
Dadurch eröffnet sich für Käufer die Möglichkeit, individuelle Gestaltungsideen umzusetzen und den Wohnkomfort nachhaltig zu verbessern.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Haus mit großem Potenzial in attraktiver Lage zu erwerben.
Ein familienfreundliches Zuhause im naturnahem Umfeld wartet darauf, mit Ihrer persönlichen Note und neuen Impulsen belebt zu werden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin, um den ersten Schritt zu Ihrem neuen Eigenheim in Oberkirchen zu machen.
Kommen Sie vorbei, schauen Sie sich alles unverbindlich an und entscheiden Sie, ob diese Immobilie zu Ihnen und Ihren Zukunftsplänen passt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Aus Gründen der Diskretion und Sicherheit geben wir die genaue Adresse sowie weitere Details (z. B. Grundrisspläne) ausschließlich an namentlich bekannte Interessenten weiter.
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