Saarlouis-Lisdorf: Interessantes, ca. 401m² großes MFH mit 4 Wohneinheiten, Gewerberaum und Garten

Mehrfamilienhaus in 66740 Saarlouis

625.000,00 €

Kaufpreis

401 m²

Wohnfläche

400 m²

Grundstück

15 m²

Nutzfläche

416 m²

Gesamtfläche

Übersicht

Mehrfamilienhaus in 66740 Saarlouis

625.000,00 €

Kaufpreis:

3,57 %

Käuferprovision:

1935

Baujahr:

Stellplätze vorhanden:

351141980-1119

Objekt-ID:

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Flächenangaben

401

m² Wohnfläche

400

m² Grundstücksfläche

m² Nutzfläche

416

m² Gesamtfläche

Ausstattung

Unter anderem mit...

Einbauküche Fernwärme Garten Keller Mehreren Stellplätzen

Über die Immobilie

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, gepflegtes 4-Familienhaus mit zusätzlicher Ladeneinheit im Saarlouiser Stadtteil Lisdorf. Das Objekt wurde im Jahr 1995 komplett kernsaniert, inklusive Dach, Leitungen, Elektrik und Innenausbau. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage und bietet eine attraktive Kapitalanlage oder auch die Möglichkeit zur Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen.

Es gibt von zwei Straßenseiten aus Zufahrtsmöglichkeiten zum Haus. Alle vier Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge, was eine hohe Privatsphäre und Unabhängigkeit für die Bewohner gewährleistet. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss eine kleine Gewerbeeinheit (ca. 18 m²) mit separatem WC und Waschbecken – ideal für ein kleines Büro, Studio oder Ladengeschäft.

Zur Lage

Die Immobilie verfügt über eine sehr gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die attraktive Lage macht das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant.

Energieausweis

30.05.2035

Gültig bis

Bedarf

Typ:

1935

Baujahr:

Energieeffizienzklasse

152.80 kWh/(m²*a)

Endbedarf:

Nein

Warmwasser inklusiv:

wohn

Gebäudeart:

Kontakt

Sonstige Angaben

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Nur dann kann Ihre Anfrage von uns bearbeitet werden!

Provision:

Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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