Rendite-Starke Gewerbeimmobilie
Gewerbeimmobilie in 99098 Erfurt
Übersicht
Flächenangaben
Über die Immobilie
Diese ansprechende, freistehende Gewerbeimmobilie, erbaut im Jahr 2009, überzeugt durch ihre gepflegte Erscheinung und eine großzügige Nutzfläche von 835 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 4250 m². Sie bietet einen idealen Standort für Gewerbetreibende aller Branchen.
Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Lage im Gewerbegebiet sowie die unmittelbare Nähe zur Autobahn, die für eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit sorgt – zwei entscheidende Vorteile für jede Geschäftstätigkeit.
Aktuell wird die Halle erfolgreich als Löwenplay Casino und Fastfood-Restaurant Subway betrieben, woraus eine jährliche Mieteinnahme von insgesamt 155.200 € resultiert. Dies entspricht einer attraktiven Rendite von 8,6 %. Das Objekt verfügt nicht über einen Keller, bietet jedoch durch die großzügige Größe und durchdachte Raumaufteilung vielfältige Nutzungsoptionen für unterschiedlichste Gewerbebetriebe.
Die Mietfläche ist sowohl beheizt als auch klimatisiert und umfasst moderne Sanitäranlagen sowie einen praktischen Lagerraum, der den täglichen Betrieb optimal unterstützt.
Zur Lage
Energieausweis
Kontakt
Sonstige Angaben
Die Maklerprovision in Höhe 7,19 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/konsumierst
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